ハウスアドバイザー/中途採用

リフォーム済みの中古住宅を販売するお仕事です。
営業スタイルは完全反響型。
広告をご覧になった個人顧客からネットや電話で問合せが入ってきます。飛び込み営業と違って断られることが前提ではなく、すでにニーズがある状態からのスタートです。ご要望をしっかりお聞きし、物件の特徴や購入の流れ等を分かりやすく伝えていくことで、成約につなげていきます。

具体的には
●不動産取引に関する営業 ⼟地・建物の売買・仲介
【STEP1】仕⼊れ
中古住宅の物件情報収集、物件調査、収益計算
【STEP２】中古住宅の再⽣
リフォームの企画、リフォーム業者との打合せ
【STEP３】販売
物件の広告、内⾒対応、契約、引渡し

中古住宅の再⽣では、既存の建物の良さを最大限に活かすリノベーション・プランを考えます。老朽化した住宅を新たなニーズに対応した住宅に再生させるのが、この仕事の醍醐味。そこで暮らす⼈をイメージしながら、再び魅力ある住まいに生まれ変わらせます。

■成果が直接給与に反映される仕組み。
また何よりうれしいのが、頑張りがきちんと評価されること。営業成績に応じて歩合給がプラスされていくので、固定給より、インセンティブの方が多くなることも少なくありません。
インセンティブを含めた総⽀給額は、20万円〜40万円程度。

■⾃社物件も仲介物件も扱えるから柔軟な提案が可能。
自社の再生住宅の平均販売価格は1500万前後。新築より割安で、キレイな住宅はお客様からも好評です。⾃ら手掛けた物件なら、より⾃信を持って販売できます。また、当社は不動産売買の仲介も行っているので、お客様のニーズに合わせて様々な選択肢をご提案できます。

■1～2年で安定した成果を目指せる！
物件の仕⼊れは、販売する不動産の起点となる重要な仕事です。より多くの物件情報を他の不動産会社の営業さん等と連絡を取りながら集めていきます。複数の業者さんと関係を築き、信頼関係を維持することが出来れば、自然と物件情報が集まってくるようになり、自ずと成果にも繋がっていきます。